高层建筑公摊率？
高<爱尬聊_百科大全>层建筑公摊率
360U3208476328 2021-07-28 18:41 正常。高层建筑，20~接近30都正常具体呢，和平面布局和结构形式等因素有关系。板式高层公摊较小；蝶式高层公摊大（公共走道等面积大）；框架结构公摊小，剪力墙公摊大（墙体多，厚度大）；高层公摊大，多层公摊小。23%还好了。
quentone 2021-07-28 18:43 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%）， 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
Nissa1030 2021-07-28 18:43 百分之20—百分之30，
毛成鹏 2021-07-28 18:49 比较正常.有的可能还要多.
360U3208476328 2021-07-28 18:41 正常。高层建筑，20~接近30都正常具体呢，和平面布局和结构形式等因素有关系。板式高层公摊较小；蝶式高层公摊大（公共走道等面积大）；框架结构公摊小，剪力墙公摊大（墙体多，厚度大）；高层公摊大，多层公摊小。23%还好了。
quentone 2021-07-28 18:43 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%）， 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
Nissa1030 2021-07-28 18:43 百分之20—百分之30，
毛成鹏 2021-07-28 18:49 比较正常.有的可能还要多.
