房贷怎么迟迟不放款呢 根本原因是这两点？

现在贷款买房已经成为买房的主要方式。主要是不能一次性付清房款，只能付首付，剩下的按月还。那么为什么房贷迟迟不还呢？我们来看介绍。

1、个人征信不良

个人征信作为经济身份证，在金融行业发挥着重要作用。房贷比普通贷款对用户的个人征信要求更高，因为还款金额高，使用年限长，要靠购房者的诚信来保证及时还款。因此，用户在办理按揭贷款时，近期不宜逾期。他们可以多使用信用卡，少办理网贷，这对下一步还房贷很有帮助。

2、资产负债

申请房贷时，如果用户名下有资产，可以更好的保证其还款能力。毕竟，当用户短期内无法还款时，银行也可以拍卖或抵押资产进行还款。而且，如果用户想尽快<爱尬聊_百科全书>进行下一笔支付，个人负债率一定不能高。在提交房贷申请前，他可以注销一些不常用的信用卡，还清自己名下的一些贷款产品，从而降低个人负债率，提高房贷的下期还款率！